Schöne Villa mit fantastischer Aussicht
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Region | Festland Spanien |
| Ort | Roses, Girona |
| Wohnbereich | 630 m² |
| Grundstück | 1.016 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Ref. | 202118 |
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.016 m2 in einer exklusiven Wohngegend und ist ca. 1700m vom Strand entfernt mit herrlichem Meerblick.Die Villa hat eine bebaute Fläche von 630m2, verteilt auf 3 Stockwerke.
Im Untergeschoss mit einer Fläche von 169,50 m2 befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Heizungsraum und ein Maschinenraum für den Aufzug.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen:
Die erste Wohnung hat eine Fläche von 171,74 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Küche, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 Ankleideräumen, einem Bad, einer Toilette und Außenterrassen.
Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 169,50 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Toilette und Außenterrassen.
Im Erdgeschoss (60,62 m2) befindet sich eine Garage.
Der Rest des Grundstücks, das nicht bebaut ist , ist für den Garten, die Terrasse und den Swimmingpool bestimmt.
Umgebung: Roses ist eine Gemeinde in der Provinz Girona, Katalonien mit seinem mediterranen Klima und etwa 80 km vom Flughafen Girona und 180 km von Barcelona entfernt. In etwas mehr als 15 Jahren ist es durch den Tourismus rasant gewachsen, von 12.991 Einwohnern im Jahr 2000 auf heute mehr als 20.000.
Es liegt an der Nordküste des Golfes von Roses, südlich von Cape Creus mit seinem klaren Wasser, seiner großen Anzahl von Buchten, darunter Canyelles Petites, L’Almadrava, Cap Norfeu, Punta Falconera und Montjoi und seinen paradiesischen Stränden mit beeindruckenden Sonnenuntergängen.
Es ist eine Touristenstadt mit Urbanisationen, Hotels und zwei Häfen (Fischerei und Sport), ein attraktiver Ort an der Costa Brava.
Energieausweis
Gültig bis: 15.01.2026
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2026 |
Rundgang
Ausstattung
Lage
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