Luxe huis in Banyoles Girona

Vraagprijs	699.000 €
Type vastgoed	Stadshuis
Regio	Spaanse vasteland
Plaats	Banyoles
Woonoppervlakte	311 m²
Slaapkamers	6
Badkamers	4
Parking	Gesloten garage
Ref.	202392

Beschrijving van het object

Luxe huis, gerenoveerd en uitgerust met de nieuwste snufjes op het gebied van home control en aerothermica. Gelegen in de gemeente Banyoles, hoofdstad van de regio Pla de l'Estany in de provincie Gerona, in de Autonome Gemeenschap Catalonië. Het ligt naast het grootste natuurlijke meer op het Iberisch schiereiland en was de officiële locatie van de Olympische Spelen van 1992 en de officiële locatie van de wereldkampioenschappen roeien in 2004. De stad, met ongeveer 20.000 inwoners, biedt allerlei diensten, heeft vele karakteristieke winkels, historische gebouwen en een volle kalender met culturele en sportevenementen gedurende het hele jaar, daarnaast is het een van de steden met de hoogste kwaliteit van leven in Catalonië. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Girona (GRO), op slechts 25 km afstand.
Het perceel heeft een oppervlakte van 392 m² en is strategisch gelegen ten zuidwesten van de stad, in het hoogste gedeelte, vanwaar je kunt genieten van uitzicht over de hele regio, bijna 360º.
Het pand, met drie verdiepingen boven de grond en omgeven door een tuin, is verdeeld in: halve kelder, begane grond en 1e verdieping.
Souterrain (33 m²) – Een garage en de controlekamer van het algemene airconditioningsysteem van het huis, het aerothermische systeem en het efficiënte fotovoltaïsche systeem waarvan de overtollige energie wordt teruggevoerd naar het netwerk om de apparatuur te amortiseren.
Begane grond (135 m²) - De eerste verdieping heeft zijn hoofdingang aan de zuidgevel. Entree, woon/eetkamer (30 m²) met toegang tot een groot terras (15 m²) met prachtig uitzicht; ingerichte keuken/eetkamer, wasruimte met servicedeur naar de zijtuin; hal, waarlangs zich de kamers bevinden die het slaapgedeelte vormen. Drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal aan de buitenkant gelegen, respectievelijk 11, 15 en 20 m², en twee badkamers met douche.
1e verdieping (135 m²) - Deze verdieping is in feite een volledig onafhankelijk appartement, met een eigen toegang via een trap aan de westgevel. Bij binnenkomst vinden we een kleine overloop die leidt naar de entreehal, van daaruit bereiken we via een korte gang het daggedeelte van het appartement: een enorme woon-eetkamer met open keuken (42 m²) en grote panoramische ramen en schuifdeuren die leiden naar een groot terras (45 m²) een verlenging van de woonkamer naar buiten van waaruit je het hele landschap kunt zien tot aan de horizon. Het slaapgedeelte (3 slaapkamers in totaal), bestaat uit 2 tweepersoonskamers (25 en 14 m²) aan de westgevel, die een terras delen, en een derde tweepersoonskamer met en-suite badkamer (27 m²), met prachtig uitzicht op het zuiden. De zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het dak van deze verdieping en kunnen worden bereikt via een ladder die gemakkelijk kan worden weggeklapt, door middel van een verborgen mechanisme vanaf het dak zelf, om onderhoudswerkzaamheden uit te voeren.
Een prachtig huis dat onlangs een grondige renovatie heeft ondergaan om het te voorzien van de beste en modernste isolatiematerialen, evenals de nieuwste en modernste systemen voor het verkrijgen van zonne-energie en de implementatie van domotica-technologie die een huis automatiseert door middel van intelligent beheer van energie, communicatie, verlichting, beveiliging en alle elementen van het huis om veiligheid, welzijn en comfort te bieden. Kortom, een totaal milieuvriendelijke woning die tegelijkertijd gastvrij en praktisch is, waar alles met Zwitserse precisie is berekend om de meest veeleisende klant tevreden te stellen. De prijs is zonder twijfel ruimschoots gerechtvaardigd en we nodigen u uit om het vrijblijvend te komen bezichtigen, u zult absoluut niet teleurgesteld zijn.

Energielabel
Type: Op basis van verbruik

Energielabel

Energielabel

Op basis van verbruik

Virtuele Tour

Uitrusting

Locatie

Overig

Contactpersoon

Mevrouw Verona Steinkemper
Mail adres inmobiliaria@legalium.com
Telefoon: (0034) 922 78 88 11
Mobiel: (0034) 647 85 44 11

Contact aanvraag

Terug

Exposé

Aanbevelen